“2016年衡阳市中心城区房地产市场情势剖析报告“

> 国内 > 作者:admin 2018-09-22 05:22 编辑:周建平
0

  壹、商品房成提交统计

  (壹)商品房供销情景

  1、商品房供应量

  

  2016年1-12月份, 市中心城区累计同意预特价而沽商品房355.23万㎡,与上年同期比较增长5.81 %,就中同意预特价而沽住宅面积293.57 万㎡,与上年同期比较增长14.09 %。2016年我市房地产市场接受着庞父亲的库存放压力,但市场关于新增供应的脚丫儿子步却没拥有拥有加以快,从数据却以看出产,早年中心城区新增商品房市场供应量高于上年同期程度,同意预特价而沽商品房面积小幅增长,就中商品房住宅同意预特价而沽量的增幅较为清楚。开辟商关于调控政策的预期使得市场展开战微突发转变,不又严备恪守,而是转守为攻。

  第四节度,中心城区市场同意预特价而沽面积同比增长7.19%,环比增长-10.80%,就中住宅同比增长8.14%,环比增长-9.44%。早年下浣为我市商品房新增供应的主峰期,第叁季度供应量最父亲。普畅通到来说,市场对商品房的新增供应拥有壹定的周期性,我市中心城区在第叁季度充分父亲增后,第四节度很难持续充分增长。在市场的父亲环境之下,第四节度我市中心城区商品房市场供应同比僵持增长,但环比情景拥有所下投降。

  瓜分城区到来看,早年蒸湘区商品房新增供应面积占中心城区49.28%,就中住宅供应占比47.78%,蒸湘区占据中心城区房地产新增供应市场条约壹半。该城区上年新增商品房供应严重收缩量,但为早年中心城区独壹新增商品房供应量同比僵持增长的城区,其增长量改触动了整顿内中心城区商品房供应局面。商品房新增供应面积占中心城区26.26%,就中住宅供应占比32.80%,为中心城区新增商品房供应量城区排行第二位。该城区固然新增的商品房供应同比为负增长,匪住宅新增供应量萎收缩严重,但住宅供应同比增幅高臻66.44%为各城区之最。雁峰区、珠晖区两城区商品房新增供应面积共占中心城区条约24.46%,就中住宅供应占比为19.42%,同时结合去年度此雕刻两城区的数据到来看,雁峰区曾经就续两年商品房市场供应收缩量,但早年的收缩幅拥有所收小;珠晖区早年商品房新增供应同比在各城区中收缩幅最父亲。

  2、商品房销特价而沽量

  

  2016年1-12月份中心城区网上签条约38195 套、面积420.01 万平方米、金额185.66 亿元,与上年同期比较区别增长21.10%、16.64%、15.68 %,就中住宅签条约32233 套、面积378.43 万平方米、金额156.84 亿元,同比区别增长24.61%、22.62 %、32.68 %。早年上半年市场利好政策频出产,契税新政、投降准以及放广大为怀的二胎政策给市场带到来清楚转变。从数据却以看出产,早年我市中心城区的商品房销特价而沽片面回暖,各项销特价而沽同比目的违反掉落摆荡增长。政策环境的转变,也催使衡阳房地产市场以住宅“方需”首套己住、改革己住为主带的需寻求程式更其清楚。

您觉得这篇文章: 不错0 一般0

hg3088皇冠版权及免责声明:

  • ①凡本网注明来源:“hg3088皇冠”或“hg3088”的所有作品,版权均属于hg3088皇冠或hg3088,未经hg3088皇冠或hg3088协议授权不得转载、链接、转帖或以其他方式发表,已经hg3088皇冠或hg3088授权的媒体、网站,在使用时必须注明来源“hg3088皇冠”或“hg3088”。
  • ②如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在来电或来函与hg3088皇冠联系,我们将及时处理解决。联系方式:365jilin@365jilin.com